名古屋市の不動産弁護士の家賃滞納,建物明渡,相続のご相談|愛知県岡崎市

弁護士・税理士・司法書士による 名古屋不動産トラブル相談 不動産オーナー、不動産会社さまのお悩みを弁護士が解決します! 名古屋総合リーガルグループ

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金山駅前事務所のご案内

名古屋総合リーガルグループ「弁護士法人名古屋総合法律事務所 金山駅前事務所」をご案内いたします。

「金山駅だと行きやすい」というお客様が多くいらっしゃいます。

不動産オーナーの強い味方です!

「家賃を滞納している住人に立ち退きしてほしい」

「家賃の値上げ交渉をしたい」

「自分が持っている土地、どうしたら有効活用できるだろうか?」

悩んでる男性

不動産オーナーの皆様には、それぞれいろいろなお悩みがあります。

そのまま放っておくと、オーナー様の不利益になってしまうことも…

私達名古屋総合法律事務所 金山駅前事務所の弁護士・宅地建物取引士が、チーム一丸となって、不動産オーナーの皆様に最良の解決策をご提案いたします。

地元名古屋の不動産に詳しい弁護士に是非ご相談ください。

金山駅前事務所サイトはこちら

弁護士法人名古屋総合法律事務所 金山駅前事務所の特徴

①不動産専門チームが対応

弁護士・司法書士・税理士・宅地建物取引士・家族信託専門士による専門チームが、ノウハウを最大限活かすと共に、お客さまのご要望に寄り添ったご提案が出来るよう丁寧にご対応させていただきます。

相談のイメージ

②プライバシー保護の徹底

当事務所は、お客様の個人情報漏洩防止やプライバシーの保護を徹底しております。
「個別相談」「完全予約制」「完全個室」の3つを原則として、プライバシーの保護に努めております。

プライバシー保護のイメージ

③わかりやすくリーズナブルな弁護士費用

「突然多額の費用を請求された」、「何にどれだけの費用がかかっているのかがわからない」などといったことがないように、ご契約前にかならず費用についてご説明させていただきます。安心してご相談ください。

お金に健全なイメージ

不動産オーナーの強い味方です!

「家賃を滞納している住人に立ち退きしてほしい」

「家賃の値上げ交渉をしたい」

「自分が持っている土地、どうしたら有効活用できるだろうか?」

悩んでる男性

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①不動産専門チームが対応

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②プライバシー保護の徹底

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解決事例のご紹介

入居者が失業。家賃を滞納したまま入居を続けている

【ご相談者】

男性のイメージ

賃貸物件のオーナー会社D様

【相談前の状況】

D様が所有する賃貸物件がありました。

その一室を賃借人のEさんに、月々の賃料5万5,000円、共益費5,000円で賃貸していました。

しかし、Eさんは失業してしまいました。その後は職を転々としておりました。

Fさんは月によって、家賃を支払えたり、支払えなかったりするような状態になりました。

次第に、滞納が増え、約1年分近くになってしまいました。

【当事務所が行ったこと】

D様からご相談を受け、Eさんと連帯保証人であるEさんの父に、

  • 滞納分の請求
  • 1週間以内に滞納分を支払わない場合は賃貸借契約を解除する旨

を、内容証明郵便で催告しました。

しかし、Eさんとその父は支払いませんでした。

そこで建物の明渡と滞納料の支払を求めて、訴訟を提起しました。

Eさんの父から、当事務所に電話があり、「年金生活者である」とのお話がありました。

裁判の期日には出頭いただくよう求めました。

【相談後の状況】

第2回期日でEさん、Eさんの父と、建物の明渡および滞納賃料の分割払いについての裁判上の和解が成立しました。

建物の明渡、滞納賃料の分割のいずれも違約の場合、ペナルティを課す条項をつけました。

Eさんは期日までに建物を明渡し、未払い料金もEさん、Eさんの父から分割払いで回収することができました。

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名古屋市熱田区金山町1丁目7-8電波学園金山第2ビル5階
電話番号 052-683-1810
受付時間 受付時間 平日 9:00~18:30
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土曜相談 【毎週土曜日】9:30~17:00
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まずはお電話ください

不動産オーナーの皆様にとって、どうしたら収益性をあげられるだろうか?どうしたら住人トラブルを解決できるだろうか?など頭の痛い問題がたくさんあると思います。

しかし身近にそういったことを相談できるオーナー様はごく一部に限られます。

私達名古屋総合法律事務所は、弁護士・税理士・社会保険労務士・宅地建物取引士・家族信託専門士6士業の連携と地元での経験を生かし、多くの不動産オーナー様のお悩み解決に導いてきました。不動産オーナー様にとって一番最適なプランがご提案できることを革確信しております。

金山駅前事務所でも初心を忘れず、1つ1つのご相談について全力で対応させていただきます。

まずはお気軽にお電話ください。

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